海信星海湾项目 - 房源信息概览

房源类型	户型面积 (㎡)	楼栋 (总房源数)	楼层分布	价格信息 (元/㎡)	销售状态/备注
**小高层**	107, 119, 111	11号楼 (**50套**)	-	报价不到 **11,000**	重点楼栋，加推成交均价 **10,800**
高层/小中高	-	13号楼 (16套)	24层，部分高区	-	高区可看海、看灵山岛
一二楼/顶楼	-	12号楼等 (**约20套**)	一楼、二楼和顶楼	-	集中清盘房源

项目核心卖点与优惠

• 1. **价格优势：** 成交均价约 **10,800 元/㎡** 左右。
• 2. **交通配套：** 紧邻**灵山湾地铁**。
• 3. **社区品质：** 海信品质，低密度社区，容积率仅 **1.8**。
• 4. **环境优势：** 绿化率超过 **60%**。
• 5. **豪华配套：** 配备 **700㎡ 会所**。
• 6. **户型优势：** 所有户型**南北通透**，且**免费封窗**。
• 7. **国庆硬装促销：** 指定一楼和顶楼房源，购房**加 1 万元送硬装**（含墙面地面）。
• 8. **家电赠送：** 指定房源**赠送一套价值 4 万多元的全屋中央空调**。